Γενικά

Αυθαίρετα: Σε 100 δόσεις τα πρόστιμα και νέες εκπτώσεις

Το νομοσχέδιο αναμένεται να ψηφιστεί εντός του μήνα. Ποιες αλλαγές προβλέπονται. Τι δήλωσε ο Γιώργος Σταθάκης.

Αύξηση των δόσεων από 80 σε 100 για την εξόφληση των προστίμων αλλά και αλλαγές για όσους πολίτες είχαν δηλώσει αυθαίρετα στις προηγούμενες ρυθμίσεις και τα μεταφέρουν στη νέα ανακοίνωσε ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Γιώργος Σταθάκης, μιλώντας χθες στην Επιτροπή Παραγωγής και Εμπορίου της Βουλής κατά τη διαδικασία εξέτασης του νομοσχεδίου «Ελεγχος και προστασία του δομημένου περιβάλλοντος».

Πιο συγκεκριμένα, ο κ. Σταθάκης κατά την ομιλία του είπε πως όσοι «μεταφέρουν» το ακίνητό τους από τις παλαιές ρυθμίσεις στη νέα μέσα στο πρώτο εξάμηνο ισχύος της θα τύχουν έκπτωσης 20%. Ακόμα, η υποχρέωση εκπόνησης μελέτης στατικής επάρκειας περιορίζεται μόνο στα ακίνητα εκείνα που είχαν χαρακτηριστεί ως «υψηλής προτεραιότητας» (μέσω του δελτίου δομικής τρωτότητας).

«Ο νέος νόμος είναι ευνοϊκός από την άποψη των προστίμων που επιβάλλει σε σχέση με τον προηγούμενο, με εξαίρεση τους συμψηφισμούς που προβλέπονται με βάση τις μεταβατικές διατάξεις για όσους μεταπηδήσουν από τον έναν νόμο στον άλλον. Δεν μπορούμε να κάνουμε κάτι για αυτούς που έχουν κλείσει τη συμμετοχή τους με βάση τους κανόνες του προηγούμενου νόμου», εξήγησε ο υπουργός.

Παράλληλα, το ΥΠΕΝ προχώρησε σε δύο ακόμα αλλαγές, οι οποίες αφορούν τα κτίσματα μετά τις 28 Ιουλίου 2011. Ειδικότερα, μειώνεται από 20% σε 10% το ποσοστό του προστίμου που θα πληρώσει ο ιδιοκτήτης βιομηχανικού κτιρίου με πολεοδομική αυθαιρεσία αν προχωρήσει σε νομιμοποίησή της (αν είναι εφικτή). Ταυτόχρονα, εξαιρούνται από τη διαγραφή των προστίμων όσοι έχουν ανεγείρει προσωρινές κατασκευές και κατόπιν δεχθούν να τις κατεδαφίσουν αυτοβούλως. 

Αναλυτικότερα, το πολυσέλιδο νομοσχέδιο που αναμένεται να ψηφιστεί εντός του μήνα προβλέπει για τα αυθαίρετα που έχουν δηλωθεί στους τελευταίους τρεις νόμους (για τους ημιυπαίθριους και τα αυθαίρετα γενικώς), αλλά χωρίς να έχουν εξοφλήσει το πρόστιμο, να το επανυπολογίσουν με βάση τις νέες ρυθμίσεις, προκειμένου να το συμψηφίσουν με όσα ήδη έχουν πληρώσει.

Παράλληλα, ο νέος νόμος φέρνει μειώσεις στα παράβολα, απαγόρευση μίσθωσης για όλα τα αυθαίρετα κτίσματα, αλλά και εκπτώσεις προστίμων που αγγίζουν το 80% και αφορούν κυρίως ειδικές ομάδες πληθυσμού, σύμφωνα με τον Ελεύθερο Τύπο.

Τι προβλέπει το νομοσχέδιο και τι πρέπει να γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες αυθαίρετων ακινήτων;

1. Δίνεται παράταση επιπλέον δύο ετών στην τακτοποίηση αυθαίρετων κατασκευών και χρήσεων. Απαγορεύεται η μίσθωση ακινήτου με πολεοδομικές παρανομίες, ωστόσο δεν διευκρινίζεται αν απαιτείται πιστοποιητικό από μηχανικό, όπως στις περιπτώσεις αγοραπωλησιών ακινήτων.

2. Μειώσεις στα παράβολα. Πιο συγκεκριμένα, 250 ευρώ για αυθαιρεσίες έως 100 τ.μ., 500 ευρώ για αυθαιρεσίες 100-500 τ.μ., 1.000 ευρώ για αυθαιρεσίες 500-2.000 τ.μ., 4.000 ευρώ για αυθαιρεσίες 2.000-5.000 τ.μ. Το μόνο που παραμένει σταθερό είναι το παράβολο για αυθαιρεσίες άνω των 5.000 τ.μ., στις 10.000 ευρώ.

3. Μειώσεις προστίμων. Ειδικότερα για όσους αποφασίσουν να νομιμοποιήσουν αυθαίρετο κτίσμα από τις 09/12/2017 έως τις 08/06/2018 και για όσους έχουν υποβάλει μελέτη στατικής επάρκειας έκπτωση 10% του προστίμου.

4. Μειώσεις υπάρχουν και σε πολλές ομάδες πληθυσμού, όπως ΑΜΕΑ (καταβάλλουν το 15%-20% του προστίμου), παλιννοστούντες και πολύτεκνοι (20% του προστίμου), τρίτεκνοι (30% του προστίμου), μακροχρόνια άνεργοι (30% του προστίμου), δικαιούχοι εισοδήματος κοινωνικής αλληλεγγύης (20% προστίμου). Επίσης έκπτωση 30% δικαιούνται όσοι έχουν αυθαίρετο σε οικισμό που έχει χαρακτηριστεί «στάσιμος».